AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
Amministriamo gli immobili come un complesso di “beni che devono essere preservati” affinché conservino valore nel tempo. Mettendo le nostre competenze manageriali al servizio dell’amministrazione condominiale, abbiamo raggiunto importanti risultati:
- tasso di condomini soddisfatti superiore all’85%
- scostamenti di rendiconto inferiori al 5% rispetto al bilancio preventivo
- alta capacità di recupero di situazioni di indebitamento
- morosità inferiore al 10%.
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
Amministriamo gli immobili come un complesso di “beni che devono essere preservati” affinché conservino valore nel tempo. Mettendo le nostre competenze manageriali al servizio dell’amministrazione condominiale, abbiamo raggiunto importanti risultati:
- tasso di condomini soddisfatti superiore all’85%
- scostamenti di rendiconto inferiori al 5% rispetto al bilancio preventivo
- alta capacità di recupero di situazioni di indebitamento
- morosità inferiore al 10%.
gestione della proprietà
Ci occupiamo di gestire unità immobiliari per conto dei proprietari, anche partecipando alle assemblee in qualità di delegati, guidando i nostri clienti verso scelte attente, all’insegna della trasparenza amministrativa e della pianificazione.
GESTIONE DELLA PROPRIETà
Ci occupiamo di gestire unità immobiliari per conto dei proprietari, anche partecipando alle assemblee in qualità di delegati, guidando i nostri clienti verso scelte attente, all’insegna della trasparenza amministrativa e della pianificazione.
REVISIONE CONTABILE
CONDOMINIALE
Nel cambiare l’amministratore, può capitare di scoprire che i precedenti rendiconti non sono conformi alla legge o sono stati gestiti in modo “disordinato”, o di trovare debiti verso i fornitori.
Per aiutare i proprietari a vivere senza preoccupazioni, soprattutto in caso di grandi condomini, può essere utile affiancare all’amministratore un revisore contabile.
PG Associati garantisce anche un servizio di revisione contabile, attraverso il quale si riesce, tra l’altro, a contenere il rischio di liti giudiziarie tra il condominio e i proprietari, ad esempio per l’impugnazione dei rendiconti o per stati di morosità.
REDAZIONE DELLA
DUE DILIGENCE
Quando si valuta l’acquisto di una casa, oltre a capire se ci piace l’immobile e la zona in cui è situato, è fondamentale considerare che si acquistano in comproprietà le parti comuni del condominio.
Solitamente, in via preliminare ci si limita a conoscere l’ammontare delle spese condominiali o se ci sono delle spese straordinarie già deliberate. Nel condominio, però, potrebbero esistere situazioni pendenti, ad esempio cause in corso o impianti non a norma, che ricadranno sugli acquirenti.
Per mettersi al riparo da sgradite sorprese, proponiamo il nostro servizio di due diligence, un documento che valuta le caratteristiche dell’immobile dal punto di vista amministrativo, catastale, strutturale, urbanistico, dell’impiantistica e della sicurezza.
REVISIONE CONTABILE CONDOMINIALE
Nel cambiare l’amministratore, può capitare di scoprire che i precedenti rendiconti non sono conformi alla legge o sono stati gestiti in modo “disordinato”, o di trovare debiti verso i fornitori.
Per aiutare i proprietari a vivere senza preoccupazioni, soprattutto in caso di grandi condomini, può essere utile affiancare all’amministratore un revisore contabile.
PG Associati garantisce anche un servizio di revisione contabile, attraverso il quale si riesce, tra l’altro, a contenere il rischio di liti giudiziarie tra il condominio e i proprietari, ad esempio per l’impugnazione dei rendiconti o per stati di morosità.
REDAZIONE DELLA
DUE DILIGENCE
Quando si valuta l’acquisto di una casa, oltre a capire se ci piace l’immobile e la zona in cui è situato, è fondamentale considerare che si acquistano in comproprietà le parti comuni del condominio.
Solitamente, in via preliminare ci si limita a conoscere l’ammontare delle spese condominiali o se ci sono delle spese straordinarie già deliberate. Nel condominio, però, potrebbero esistere situazioni pendenti, ad esempio cause in corso o impianti non a norma, che ricadranno sugli acquirenti.
Per mettersi al riparo da sgradite sorprese, proponiamo il nostro servizio di due diligence, un documento che valuta le caratteristiche dell’immobile dal punto di vista amministrativo, catastale, strutturale, urbanistico, dell’impiantistica e della sicurezza.
PARTNER
PG Associati è supportato costantemente da due studi legali. In particolare: lo studio dell’avvocato Lorena Uboldi opera nei settori del diritto immobiliare e condominiale, diritto fallimentare e diritto delle assicurazioni, diritti reali, appalti privati e contratti d’opera; lo studio dell’avvocato Enrica Busco si occupa di diritto delle locazioni, recupero del credito, procedure esecutive mobiliari e immobiliari.
PARTNER
PG Associati è supportato costantemente da due studi legali. In particolare: lo studio dell’avvocato Lorena Uboldi opera nei settori del diritto immobiliare e condominiale, diritto fallimentare e diritto delle assicurazioni, diritti reali, appalti privati e contratti d’opera; lo studio dell’avvocato Enrica Busco si occupa di diritto delle locazioni, recupero del credito, procedure esecutive mobiliari e immobiliari.
Inoltre, ci avvaliamo di BNI (www.bni-italia.it), una rete di professionisti e imprenditori che rappresentano oltre 300 specializzazioni, tra cui consulenti esperti sulla sicurezza, ingegneri, architetti, agenti immobiliari, imprese edili e impiantistiche, imprese di pulizie, avvocati, fiscalisti e consulenti del lavoro. Un network a supporto delle esigenze del condominio e dei singoli proprietari.
Inoltre, ci avvaliamo di BNI (www.bni-italia.it), una rete di professionisti e imprenditori che rappresentano oltre 300 specializzazioni, tra cui consulenti esperti sulla sicurezza, ingegneri, architetti, agenti immobiliari, imprese edili e impiantistiche, imprese di pulizie, avvocati, fiscalisti e consulenti del lavoro. Un network a supporto delle esigenze del condominio e dei singoli proprietari.
CLIENTI
Lo studio si occupa dell’amministrazione di vari condomini, tra i quali:
Pontida, La Ruota, Monfalcone, San Carlo 36, Magenta, Picheca e De Amicis a Rho | Malpaga a Uboldo | Maspero a Milano | Sirio e via Roma 67 a Pregnana Milanese | Corte Turconi, via Alleanza 60 a Limbiate | via Diaz 28 a Palazzolo Milanese | via Aurora 21 a Paderno Dugnano.
CLIENTI
Lo studio si occupa dell’amministrazione di vari condomini, tra i quali:
Pontida, La Ruota, Monfalcone, San Carlo 36, Magenta, Picheca e De Amicis a Rho | Malpaga a Uboldo | Maspero a Milano | Sirio e via Roma 67 a Pregnana Milanese | Corte Turconi, via Alleanza 60 a Limbiate | via Diaz 28 a Palazzolo Milanese | via Aurora 21 a Paderno Dugnano.
